La companyia se centrarà en la construcció de “smart buildings” equipats amb tota la tecnologia necessària per fer la vida més còmoda als seus habitants, propietaris i operadors de “build to rent”. A més, aquest enfocament permetrà reduir els costos d’operació i manteniment, millorant així la rendibilitat de les seves inversions.
La companyia ja té tres projectes en marxa la construcció dels quals està prevista a partir del març del 2021. En un inici, l’activitat de la companyia serà únicament a Espanya encara que preveu créixer a Europa a mitjà termini.
011h és una aposta ambiciosa i transformadora que neix amb una inversió inicial de 2 milions d’euros aportada pels fundadors. A finals de 2020, 011h ha tancat una ronda de finançament “seed” de 8 milions d’euros, subscrita per fons europeus de venture capital, especialitzats en proptech i constructech, com ara Foundamental i A/O Proptech, així com pel fundador d’Index Ventures, Giuseppe Zocco, entre d’altres inversors.
Patric Hellermann, Founding Partner de Foundamental, ha assenyalat que “ens atrauen els fundadors que donen resposta als principals problemes de la construcció gràcies a un model de servei end to end basat en una plataforma que integra tecnologia i proveïdors en una cadena de subministrament sostenible . 011h reuneix un dels millors equips fundadors per al sector de construtech del món, i estem orgullosos de ser part de la seva història.”
Per part seva, Gregory Dewerpe, fundador d’A/O Proptech ha declarat que “estem molt emocionats de donar suport a l’equip de 011h, ja que es proposen resoldre dos desafiaments fonamentals que actualment afecten el sector de la construcció: l’eficiència i la sostenibilitat.” 011h té el potencial de marcar l´inici d´una nova era per a la indústria”.
L’èxit de la ronda de finançament, molt per sobre del que és habitual en una ronda seed a Espanya, demostra l’enorme oportunitat de transformar un dels sectors econòmics amb més pes a nivell global i amb un gran potencial d’innovació. L’important suport econòmic aconseguit per la companyia reforça a més la seva solvència financera i demostra la solidesa del projecte de cara a l’inici de la seva activitat i proper creixement.
Lucas Carné, cofundador i co-CEO de 011h, ha fet una valoració molt positiva: “hi ha un comú denominador en tots els inversors que ens han atorgat la seva confiança, són innovadors, socialment responsables, i comparteixen la nostra visió a l’hora de veure 011h com la millor oportunitat per revolucionar un sector que coneixen molt bé”.
Creada a mitjan 2020, la companyia concep la seva activitat des d’una visió integral, industrialitzant i digitalitzant tota la cadena de valor de la construcció. La proposta de 011h inclou des de l’arquitectura i l’enginyeria fins a l’aprovisionament, la fabricació, la construcció i el suport digital, per a una òptima operació i manteniment de l’immoble
Per això, 011h ha integrat una xarxa de partners -proveïdors de materials i industrials, arquitectes, enginyeries de programari/BIM, constructores, etc.- de gran experiència i reputació. Aquesta xarxa, basada en un model de relació transparent, col·laboratiu i eficient, permetrà oferir un servei de construcció end to end.
En aquest sentit, José Manuel Villanueva, cofundador i coCEO de 011h, assenyala que “la companyia està centrada en les persones i en uns valors basats en la transparència, l’honestedat i la sostenibilitat, elements essencials que determinen un nou model de relació amb els seus stakeholders.”
Una de les claus del model empresarial de 011h és que la companyia se centra a dissenyar i crear els components dels edificis a fàbriques per aconseguir una major qualitat final i millorar la productivitat de tot el procés de construcció. Posteriorment, els diferents elements s’envien a l’obra on s’acoblen de forma senzilla, reduint minves i errors, i contribuint també a mitigar la precarietat i la sinistralitat laboral.
José Manuel Villanueva apunta que “l’èxit de la companyia serà assolir una transformació radical de la construcció tal com la coneixem avui dia, cap a un sector més industrial, col·laboratiu, eficient, transparent, sostenible i tecnològic”. Villanueva afegeix que “a més, la transformació del sector ajudarà que arribi una oferta de vivenda de qualitat a preus assequibles”.
La construcció és responsable de manera directa i indirecta de més del 30% de les emissions de CO2. 011h vol contribuir al desenvolupament sostenible de les ciutats i la reversió del canvi climàtic mitjançant l’edificació neutra a la petjada de carboni al llarg de tot el seu cicle de vida. Per això utilitzarà fusta tecnològica certificada com a principal material constructiu i aplicarà criteris de disseny passiu amb instal·lacions d’energia primària renovable.
La companyia atorga també una gran importància a la salut i el benestar de les persones, emprant els darrers sistemes de renovació de l’aire interior i, a més de la fusta i el seu efecte biofílic, altres materials sense tòxics. Els seus habitatges gaudiran també de nivells elevats de confort tèrmic, acústic i lumínic.
A més, el seguiment de criteris mediambientals, socials i de governança empresarial en la seva activitat contribueix a aportar un valor afegit al capital institucional i d’impacte que aposta pel build to rent, així com a l’usuari final. Aquest darrer és cada vegada més exigent en matèria de sostenibilitat i més conscient de l’impacte de l’habitatge en la salut i el confort.
El nom de la nova companyia és una declaració d’intencions de la voluntat disruptiva del projecte. 011h utilitza números en comptes de lletres perquè pretén trencar amb els números de la indústria: els costos, els terminis i les emissions de CO2. Així mateix, el 0 i el 1 representen la digitalització del sector. D’altra banda, 011 són les tres primeres xifres de la successió de Fibonacci, que apareix en configuracions biològiques com ara les branques dels arbres i és una font d’inspiració en arquitectura i disseny. A més, representa una seqüència on cada xifra de la sèrie és la suma de les dues anteriors: com cada edifici de 011h, que millorarà sobre la base de l’aprenentatge dels anteriors.
Per la seva banda, la lletra h reuneix els valors en què es basa la companyia: “human housing in a healthy habitat”.
Foundamental és un inversor global a construtech. Amb oficines a San Francisco, Singapur i Berlin, identifica oportunitats úniques a qualsevol geografia, des d’Àsia-Pacífic a Europa i Nord Amèrica. Foundamental acompanya fundadors excepcionals durant tot el cicle de vida de les seves companyies des de les etapes inicials.
Sobre A/O PropTech:
A/O PropTech, fundat a principis de 2019 per l’emprenedor suís Gregory Dewerpe, és el venture capital més gran de proptech a Europa amb un fons de capital perenne de €250M. Inverteix en companyies que mitjançant l’ús de tecnologia i models innovadors pretenen transformar el sector immobiliari fent-lo més digital, eficient i assequible. La seva visió és millorar la qualitat de vida i accelerar la descarbonització de la classe d’actius més gran del món per fer sostenible l’habitatge
